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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.factory.com.tw/ target=_new>專業丈量施工設計窗簾窗飾，包含各種窗簾布<br>捲簾、百葉窗等，專人免費到府估價</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.investing.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b60.gif alt=殺價網 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.flea.com.tw/ target=_new>提供蟑螂、跳蚤、老鼠及各類家庭害蟲<br>除蟲防治免費勘查估價，24H專業服務</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>防水抓漏館 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center">房屋漏水物業不管怎麼辦？房屋漏水糾紛如何處理</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>鬼爺<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> 儘管現在的房價越來越高，但是購房者的買房熱情還是絲毫不減，雖然按照現在的房價，房子具有升值的可能性，但是並不是所有的房子質量都是非常好的，有的房子就比較差一些，那麼房屋漏水物業不管怎麼辦？房屋漏水糾紛如何處理？<br /> <br /> 儘管現在的房價越來越高，但是購房者的買房熱情還是絲毫不減，雖然按照現在的房價，房子具有升值的可能性，但是並不是所有的房子質量都是非常好的，有的房子就比較差一些，那麼房屋漏水物業不管怎麼辦？房屋漏水糾紛如何處理？<br /> <br /> 房屋漏水物業不管怎麼辦<br /> <br /> 房屋漏水物業不管怎麼辦<br /> <br /> 1、開發商在向購房者交付房屋同時，將《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》一併交付給購房者。保證書上對房屋各部位、部件的保修內容和保修時間等都有明確的規定。房屋保修期滿後，如小區的公共部分出現漏水的情況，業主可申請住房維修基金進行撥款維修。<br /> <br /> 2、只要您的房子在保修年限內，您可以找開發商進行協商，要求其進行修繕。如果開發商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達成一致，您則可以起訴開發商要求其履行義務。同時，由於房屋質量問題給您的財產造成的損失，您也可以主張要求開發商進行賠償。<br /> <br /> 房屋漏水物業不管怎麼辦<br /> <br /> 房屋漏水糾紛如何處理<br /> <br /> 1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬於專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。<br /> <br /> 2、開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：第1條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。<br /> <br /> 3、公平責任：對於已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第1百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。<br /> <br /> 4、物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這裡面有疏於管理的情況，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那麼物業要承擔責任。<br /> <br /> 以上就是房屋漏水物業不管怎麼辦？房屋漏水糾紛如何處理的全部內容，因此，如果購房者遇到房屋漏水的情況應該先明確責任在誰，如果是自己的原因造成的漏水就只能自己處理，物業是可以不管的，如果是鄰居的原因，就可以找鄰居協商。<br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs57/2042.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.prices.com.tw/area3.html target=_new> 防水抓漏比價-全民比價網 </a></b></font> <br><a href=http://www.prices.com.tw/area3.html target=_new><font color=#828282> 提供全省專業防水抓漏修繕公司，專業負責，價格合理，線上快速比價</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.secretary.com.tw/ target=_new> 專業防水抓漏工程 </a></b></font> <br><a href=http://www.secretary.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 專業防水工程公司，解決您房屋壁癌的長期困擾，一通電話免費到府估價。</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.working.com.tw/ target=_new> 輕鬆接案網 </a></b></font> <br><a href=http://www.working.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 加入輕鬆接案網月營業額破千萬，業績提升50%~80%，讓你輕鬆賺大錢，做生意就是這麼簡單</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>亞香喵</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p><font size="2">房間住頂樓的我慢慢的又會遇到火爐事件.房間住在最樓上只能說冬冷夏熱，先前我也是在網路上搜尋了好幾間做</font><a href="http://www.sunproof.com.tw/"><font color="#000000" size="2">隔熱工程</font></a><font size="2">的公司，施作屋頂防水隔熱這塊由於目前工法不同，使用的材料也不同所以在價格上也有極大的差別，逐一溝通過濾之後，我選擇了這家</font><a href="http://www.sunproof.com.tw/"><font color="#000000" size="2">隔熱工程</font></a><font size="2">團隊，價格的部份他們也是估價的廠商裡面最便宜的，讓我覺得我花的物超所值，所以在這裡毫不猶豫推薦給你</font></p><br /> <p><font size="2">SUNPROOF</font><a href="http://www.sunproof.com.tw/"><font color="#000000" size="2">隔熱工程</font></a><font size="2">: </font><a href="http://www.sunproof.com.tw/"><font size="2">http://www.sunproof.com.tw/</font></a></p><br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>張瑋法</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>這是我朋友推薦還不錯用的防水抓漏工程的<a href="https://www.wet.com.tw/"><font color="#000000">評價網</font></a><br /><br /> 快速 分享 及 查詢 相關的防水抓漏工程評價的網站<br /><br /> 裡面資料真的很豐富<br /><br /> 一個公司的好壞評價好不好，可以先去查評價排行，<br /><br /> 挑出前幾名後在回頭慢慢去看相關訊息，<br /><br /> 這樣這樣對於找好的抓漏師傅應該會更有效率<br /><br /> 你可以試試<a href="https://www.wet.com.tw/"><font color="#000000">評價網</font></a> <a href="https://www.wet.com.tw/" target="j2h">https://www.wet.com.tw/</a></p><br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>小曲</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 你還在用最笨的方式,上網一家一家搜尋的找廠商比價嗎?<br /><br /> 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