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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.factory.com.tw/ target=_new>供各種圖案窗簾、壁紙裝潢服務<br>專業到府丈量、送樣估價</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.questions.com.tw/ target=_new><img src=http://www.j2h.net/icon/b70.gif alt=估價網 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.beat.com.tw/ target=_new>專業壁癌處理，效率施作、價格公道<br>人員現場估價，完全免費！</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>防水抓漏館 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center">遇到漏水糾紛怎麼辦？你一定要知道的兩件事</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>湘如<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <h2>公寓大廈之漏水糾紛層出不窮，影響鄰居和睦關係，一般住戶並非具備專業抓漏或相關專長，而常因漏水問題造成彼此不愉快。遇到樓上下漏水問題，金鑫建議您這樣做！</h2><br /> <p><img alt="info_img" style="height: 419px; width: 800px; display: block;" data-original="http://d1tuuacv99jvh2.cloudfront.net/V13ADdelUytpxv6K_xxl.jpg" class="img-responsive" src="http://d1tuuacv99jvh2.cloudfront.net/V13ADdelUytpxv6K_xxl.jpg" /></p><br /> <h3>確定漏水位置、日期、時間，最好照相存證！</h3><br /> <p>可請具備專業證照之合格抓漏人員（水電或防水）鑑定，協調相關住戶共同配合檢查及處理（需提供專業鑑定說明）。若無法協調相關住戶配合檢查，宜請管委會或鄰里里居中協調；若協調不成，可經由調解委員會介入調解（建議提供書面資料，如漏水鑑定報告、修繕處理費用等）。若仍無法協調處理漏水問題，再經由法律途徑解決。</p><br /> <h3>參考住戶漏水事宜提供相關法律</h3><br /> <p>【公寓大廈管理條例】</p><br /> <p>第十二條 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。</p><br /> <p><strong>►若係樓上住戶專用管路漏水（如熱水管路漏水），則修繕費可由樓上住戶負擔。</strong></p><br /> <p>第十條 專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。</p><br /> <p><strong>►如10樓以上之室內消防自動撒水管路漏水屬之。</strong></p><br /> <p>共用部分。約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。</p><br /> <p><strong>►如公共管道間內部公共排水管路漏水，屬共有部份，需按比例分負費用。但是，匯入公共排水管路之前的管路漏水，屬住戶使用之管路，需住戶自行負擔。</strong></p><br /> <p>前項共用部分、約定共用部分，若涉及公共環境清潔衛生之維持、公共消防滅火器材之維護、公共通道溝渠及相關設施之修繕，其費用政府得視情況予以補助，補助辦法由直轄市、縣（市）政府定之。</p><br /> <p>第三十條 區分所有權人會議，應由召集人於開會前十日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人。但有急迫情事須召開臨時會者，得以公告為之；公告期間不得少於二日。</p><br /> <p>管理委員之選任事項，應在前項開會通知中載明並公告之，不得以臨時動議提出。</p><br /> <p>第三十一條 區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之。</p><br /> <p>第十一條 共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。</p><br /> <p>前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。</p><br /> <p>上述相關漏水問題及相關法律僅供參考，應建立使用者付費的原則為宜；即住戶經告知樓下鄰居有漏水問題，最好主動面對問題及處理，建立良好典範，鄰居和睦相處是最珍貴的情誼。</p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs57/1231.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.customer.com.tw/ target=_new> 客源網 </a></b></font> <br><a href=http://www.customer.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 讓您不用再花高額的廣告費做些沒效果的廣告，客源網已經幫您找好您要得客戶了</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.working.com.tw/ target=_new> 輕鬆接案網 </a></b></font> <br><a href=http://www.working.com.tw/ target=_new><font 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CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>姜于婷</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 很多人抓漏前只對價格進行調查，這樣絕對正確！<br><br /> 精明消費者理應如此，但是你能夠比無良商人算得更精嗎？<br><br /> 市場競爭惡性循環，受罪的永遠是客戶！<br><br /> 而我們要打破這個局面，價格要合理，品質要最好，<br><br /> <a href=https://www.wet.com.tw/ target=_new><font color=black>防水抓漏公司評價網</font></a>是全台第一家提供防水抓漏公司評價的網站<br><br /> 提供大家更專業的防水抓漏公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞<br><br><br /> <br /> 希望大家多多支持 <a href=https://www.wet.com.tw/ target=_new><font color=black>防水抓漏公司評價網</font></a> <a href="https://www.wet.com.tw/" target=j2h >https://www.wet.com.tw/</a><br><br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>閉样�</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>如果不了解行情,可透過多家專業防水抓漏公司人員幫你評估先了解基本建材價格,<br /><br /> 最中肯的建議，避免不必要的糾紛，不肖防水抓漏公司業者魚目混珠<br /><br /> 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，<br /><br /> 只要填寫需要防水抓漏的地方相關資料，就會有十幾家防水抓漏公司來估價給你，<br /><br /> 才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的防水抓漏公司亂估價<br /><br /> 全民比價網<a href="http://www.prices.com.tw/" target="j2h">http://www.prices.com.tw/</a><br /><br /> 防水抓漏公司線上報價: <a href="http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php" target="j2h">http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php</a></p><br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>蔣萬善</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 台灣最大免費刊登廣告 分類廣告看板 創造百萬曝光率 <br /><br /> <a href=https://www.bid.com.tw/ target=_new><font color=black>Bid價網</font></a>又有提供廠商評價<br /><br 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align="left"><b>發言人：</b>蘇佑諭</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 你可以多找幾位<a href="https://www.technician.com.tw/" target="_new"><font color="#000000">抓漏</font></a>師傅來估價（反正估價不用錢），然後再選擇你所信任的<a href="https://www.technician.com.tw/" target="_new"><font color="#000000">抓漏</font></a>師傅來施工，我會建議你最好有白紙黑字的合約書，像是完工後保固、施工範圍、完工時間....等，<br /><br /> 我之前都是找這家,還不錯,你可以聯絡看看<br /><br /> <img src="https://www.technician.com.tw/image/bbs2.gif" alt="" /><br></div></table></center><br>
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