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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.experience.com.tw/ target=_new>窗簾、壁紙、壁貼專業製作<br>款式獨特，網友一致好評</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.movehouse.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b115.gif alt=搬家公司 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.gate.com.tw/ target=_new>防盜鋁門窗、落地窗、鋁門<br>專業施工，價優實在，依所需完整規劃</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房地產投資客 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center">買法拍流程不可輕忽 資金取得與週轉更為重要</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>yoyoman<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <div>想買法拍屋，除了流程要特別注意，其實資金的取得和週轉則是另一件很重要的事，因為依規定法拍屋要在拍定後七天內把錢繳清，因此資金的籌措不可不注意，選 定的目標最好是能夠負擔的。另外因為法拍常常會取消或是改期，一定要確定時間與有無舉辦拍賣，才不會臨時搞了一個大烏龍。</div><br /> <div><img border="0" src="http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/NjI3ODNuZXdz/f9550408c83117aa.jpg/qs/w=600&h=600&r=230817" alt="" /></div><br /> <div>法拍屋投標當天應注意事項，在正式投標之前，需將下列事項做最後一次的確認，才不會白忙一場：1.身分證和印章是否帶齊。2.確認正確的開標時間。3.觀 察投標人數。4.確認投標室外的公佈欄上，是否有張貼本次拍賣案件因故停拍的公告；專家提醒這樣的事不是沒有原因，因為常常因為這些小疏忽，不是沒搶到便 宜好屋就是買到一間問題屋。</div><br /> <div>另外，在投標之前特別要注意︰１.租賃權問題︰要注意原屋主是不是在拍賣前，利用假造的租賃契約，造成拍賣後仍合法佔用的情形。２.點交問題︰所謂「點 交」，就是法院在開標後，陪同拍定人將標的物點交收清。投標人最好選擇可點交的物件，不但省去與住屋佔用者協調的麻煩，也可能替自己省去一筆金錢損失。 ３.抵押權問題︰確定「拍定後抵押權是否塗銷」可避免日後的產權糾紛，因為一旦債權人不只一位，則日後抵押權人於清償期未清償時，依法仍可將不動產拍賣。 ４.優先購買權︰查明該標的物是否有第三者具有優先購買權，如地上權人、典權人、承租人或該標的物為農地等，否則一旦有上述情形，再加上有優先購屋權人 時，即使得標也屬無效。５.產權移轉限制︰注意標的物是否有產權移轉限制（如國宅），若想投標的標的物有條件限制，要先查明轉移的條件是否相符。冸</div><br /> <div><br /> <p>由於法拍屋底價和巿價的差價可觀，的確使人動心，只要事先瞭解規則，<a href=http://www.futurestar.tw/><font color=black>投資</font></a>或是想自住，都是個不錯的管道。</p><br /> <p> </p><br /> <p><a href="http://news.housefun.com.tw/news/article/10407321720.html">news.housefun.com.tw/news/article/10407321720.html</a></p><br /> <p> </p><br /> <p>要買的話應該都是自住吧</p><br /> <p><a href=http://www.futurestar.tw/><font color=black>投資</font></a>的話要等很有錢</p><br /> <p>如果現金還會卡住肯定不是<a href=http://www.futurestar.tw/><font color=black>投資</font></a>客@@</p><br /> </div><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs41/623.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new> 明日黃金屋 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new><font color=#828282> 買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/9873.html target=_new> 台北松山區民生東路金店面出租 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/9873.html target=_new><font color=#828282> 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.prices.com.tw/ target=_new> 全民比價網 </a></b></font> <br><a href=http://www.prices.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 『比價』其實也是理財的一種方法喔</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>王長容</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~</p><br /> <p>但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~</p><br /> <p>是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~</p><br /> <p>不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~</p><br /> <p>J2H房地產網址 <a href="http://www.j2h.com.tw/house/">http://www.j2h.com.tw/house/</a></p><br></div></table></center><br>
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