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複製資料 <center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.flea.com.tw/ target=_new>專業滅鼠技術，快速除臭消毒，不留後患<br>保固期免費服務追蹤，居家守護不間斷</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.factory.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b56.gif alt=窗簾 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.cab.com.tw/ target=_new>搬家好選擇，提供免費紙箱、完善估價不加收<br>可到府免費估價，歡迎來電預約</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a>  •  <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房仲交流    </b></font></a>  •  <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center"> 給個建議吧 各位大大</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>暫時是個輸家<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p>小弟最近想轉換跑道</p><br /> <p> </p><br /> <p>剛好在今日有間 台x房屋 來電要我去應徵面試</p><br /> <p> </p><br /> <p>最於這領域 完全不熟悉</p><br /> <p> </p><br /> <p>心態是想趁年輕多看看 學習</p><br /> <p> </p><br /> <p>但是又怕一頭栽死！！　畢竟也要得要生活 </p><br /> <p> </p><br /> <p>是該安分守己繼續苦幹 還是轉換到這行業去體驗 試試看</p><br /> <p> </p><br /> <p>各位大大 給個意見吧</p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs38/617.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站        <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/9873.html target=_new> 台北松山區民生東路金店面出租 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/9873.html target=_new><font color=#828282> 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.customer.com.tw/ target=_new> 仲介客源網 </a></b></font> <br><a href=http://www.customer.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new> 明日黃金屋-售屋網 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new><font color=#828282> 輕鬆刊登 快速成交 房仲業第一選擇售屋網</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>小張</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 如果你只是抱著試試看的心態<br /> 你還是別做了<br /> 只是浪費你時間<br /> 如果沒底薪包准你做3天你就放棄<br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>暫時是個輸家</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 嗯嗯<br /> <br /> 了解　<br /> <br /> 畢竟心態只是想嘗鮮<br /> <br /> (有不認同的 小弟在此說聲抱歉)<br /> <br /> <br /> 感謝大大！！　　爬過很多文<br /> <br /> <br /> 也知道各位大大很辛苦　　<br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>九陽</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 仲介是一條孤獨又漫長的路,沒有決心和存糧你走不遠的.<br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>ss</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 也不是要打擊你的信心<br /> 只是真的不好做<br /> 如果是來應徵的跟我說他是來"試試看"<br /> 應該也不會錄取 <br /> 畢竟這樣的人陣亡率也真的高<br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>太天真</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 如果你覺得這個行業未來無限<br /> 並且有憧憬 你來這行 你會不怕挫折 <br /> 你會把一切的苦當成必經之地 當成成功的條件<br /> 如果你覺得這個行業感覺錢很好賺而已<br /> 你會開始後悔 盲目 覺得怎麼那麼累 怎麼沒想像中好賺呢 <br /> <br /> 做過房仲兩三年 勝過別行十幾年 不是沒有道理的<br /> 你的未來由你決定 安分守己 培養能力 開設店面 投資相關行業 你也可以大賺<br /> 不安於現狀 喜歡挑戰 不怕磨練 不怕辛苦 努力和業績成正比 <br /> 基特瑪說過 怎麼樣銷售才會成功呢 <br /> 第一努力<br /> 第二更加努力<br /> 房仲更不同 樣樣都要會<br /> 1.除了各種相關的法律條文.稅率.等等基本的以外<br /> 2.心理學,行銷學等有關於人的方面也要學習 <br /> ..消費者想法每年都會改變,所以每年想法也會不同 邁向一個趨勢 不再是念一本心理學跟行銷學就夠了 要狂K<br /> 3.做心理調試培養耐壓程度, 大概等於在公司天天被老闆罵那樣,你還要笑著工作那樣<br /> 4.要應客戶類型不斷的培養不同的興趣 產生共通話題<br /> 在不斷的K報紙 雜誌 學相關知識 引發共同話題<br /> 5.有保全班的體力(站點銷售),小鎮巡警般的腿力(拼命的走)<br /> 6.要有極佳的創意,引起買家賣家的共鳴..讓他覺得給你賣,會跟別人不同,讓人覺得你很特別<br /> 還有很多....<br /> 反正如果你是一個成功的房仲業務<br /> 你的精神力,體力,學習力,法律知識,資料收集獵取等等...你都會不同凡響..<br /> 但這些都不會是老闆逼你做 你都要自己學自己做<br /> 如何 還想試試看嘛<br /> TOP1業務<br /> 通常都不是有多高的學歷<br /> 往往都是三種起步進來業務這一行 <br /> 1.不安於現狀,打死都不要領死薪水..[不安現狀型]..湯姆霍普金斯.<br /> 2.走投無路.孤注一擲.這種人通常不知道下一餐在哪裡了.[走投無路型] 喬吉拉德<br /> 3.有極大的興趣,不管怎麼樣就要做這個行業就對了.[堅持型]布魯斯.伊瑟頓<br /> 這三種類型有一個大特色 就是比別人拼 比別人努力 比別人堅持<br /> 從不擔心 一件事情 就是萬一做不好怎麼辦,只要怎麼樣才能做得更好<br /> 從不會想要離開它們這個行業 它們都不平順<br /> 霍金斯 前幾個月賣房子掛蛋 根本賣不出去房子 <br /> 喬吉拉德 賣不出去 就不用吃飯了 沒有任何後盾的情況賣車 <br /> 而且賣的是當時市場較難賣的<br /> 布魯斯 當時前六週賣不出去任何一張保單 而且之後的生涯負債上億<br /> 但是它們都堅持下來 才開花結果 <br /> 所以 要不要做這個行業<br /> 先問你 你是把它當成終身行業 進這一行 還是?<br /> 把它當成一個賺錢的行業 進這一行?<br /> <br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>葉夙云</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 賣房子仲介都是報低不報高<br /> 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金<br /> <br /> <br /> 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!<br /> <br /> 房仲坑殺賣方五密技 <br /> <a href="http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html" target="j2h">http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html</a><br /> <br /> 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑<br /> <a href="http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html" target="j2h">http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html</a><br /> <br /> 漏算公設0.88坪　賣屋虧45萬<br /> <a href="http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html" target="j2h">http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html</a><br /> <br /> 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道<br /> <br /> <br /> <br /> 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣<br /> 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費<br /> 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利<br /> 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?<br /> 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介<br /> <br /> 現在很多惡劣仲介謊報成交價<br /> 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書<br /> 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進<br /> 在已高價賣出賺取暴利差價<br /> <br /> 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法<br /> 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介<br /> <a href="http://www.prices.com.tw/"><font color="#810081">全民比價網</font></a> <a href="http://www.prices.com.tw/" rel="nofollow" target="j2h"><font color="#810081"><a href="http://www.prices.com.tw/" target="j2h">http://www.prices.com.tw/</a></font><br /> <a href="http://www.prices.com.tw/house/buy.php">買屋比價刊登表格</a><a href="http://www.prices.com.tw/house/buy.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/buy.php</a><br /> 賣屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/sell.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/sell.php</a><br /> <br /> <br /> 第二種 : 自己找優質仲介<br /> 知名 <a href="http://www.sold.com.tw/"><font color="#000000">房仲成交網</font></a> <a href="http://www.sold.com.tw/" target="j2h">http://www.sold.com.tw/</a><br /> 全台第一家提供仲介評價的網站,<br /> 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價<br /> 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存<br /> <br /> 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估<br /> 缺點:要花時間和電話費來詢問</a><br></div></table></center><br>

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