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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.driver.tw/ target=_new>多年搬家經驗，合理公開化價格，貼心服務<br>專業、敬業精神，深獲顧客讚賞及肯定！</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.commercial.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b179.gif alt=廣告招牌 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.decoration.com.tw/ target=_new>多年搬家經驗，合理公開化價格，貼心服務<br>專業、敬業精神，深獲顧客讚賞及肯定！</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房仲交流 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center">電話行銷突破總機拒絕的8個策略</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>葉小嫻<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><img title="telemarketing" border="0" alt="telemarketing" src="http://pic.pimg.tw/planmarketing/1385952508-1176251722.jpg?v=1385952509" onappear="null" loaded="true" original="http://pic.pimg.tw/planmarketing/1385952508-1176251722.jpg?v=1385952509" /> <br /><br /> <br /><br /> 電話行銷突破總機拒絕的8個策略</span></p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">我們的銷售人員在電話行銷中遭受到接電話人員阻攔而得到的挫折太大了。</span></p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">「非決策者」總是擋在我們和決策者進行實質接觸的大門之外。在這裏提供你一些訣竅，讓你利用人性和心理學，增加突破的機會，獲得見面的機會。你還可以選擇你個人風格的方法，或者根據對方的反映隨機應變。</span></p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><strong> 1、 克服你的內心障礙</strong> </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">不妨瞭解你為什麼對於沒法突破接電話的人，會覺得心理很惶恐： </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">是否因為過去的經驗造成的心理障礙；必須突破這種心理障礙； </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">是否從小就被教導："跟陌生人通電話要客氣。" </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">否覺得買方公司是你的衣食父母，你不敢輕易冒犯。 </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">你是否站在接電話的人的角度思考，想像他將如何拒絕你。如果你這樣想，就變成了兩個人在拒絕你。</span></p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><strong>2、 注意你的語氣--好像是打給朋友一樣</strong> </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">"早安，請問張先生在嗎？"不要說："我是XX"要說出公司的名稱。不要說"我是XX的XX人"，如果接電話的人說出他自己的名字，就說："嗨，李小姐，請問張先生在嗎？"</span></p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><strong>3、將接待人員變成你的朋友</strong> </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">你以平常的開場白說："早安！我是XX，我想跟張先生談談，請問您尊姓大名？" </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">接電話的人說："我是他的秘書，李小姐。" </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">這時你就要以 <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 16px">"</span>李秘書早安，我是XX，想和張先生討論有關XX的事。請幫我轉接，謝謝。<span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 16px">" (注意，語氣需堅定而和緩有力)</span><br /><br /> </span><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"> </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><strong>4、避免直接回答對方的盤問 </strong></span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">接電話的人通常會盤問你三個問題：你是誰？你是哪家公司？有什麼事情？如果你不直接回答這些問題，他們就不知道該怎麼辦。你或許該這樣回答： </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">「我很想告訴你，但是這件事情很重要，我必須直接跟他說。」 </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"> </span></p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><strong>5、使出絕招，迂迴前進</strong> </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">讓接電話的人措手不及，不要讓自己聽起來就像是作推銷，要使出些絕招讓對方失去戒心。如「有關資訊部最近在詢問的“XXX服務”我們要回覆給他」<br /><br /> </span></p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><strong>6、拉高姿態，強渡難關</strong></span></span></p><br /> <p style="text-align: left"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">"你幫我轉電話之前，還想知道關於我個人什麼事？" </span></p><br /> <p style="text-align: left"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">"你為什麼不讓我跟你的老闆說話？" </span></p><br /> <p style="text-align: left"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">"你不轉這通電話,公司將會因此而失去賺錢的機會，你願意冒這個風險嗎？" </span></p><br /> <p style="text-align: left"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">"既然他不願意接電話，能不能告訴我他的名字或姓名？如果貴公司還有人打電話來詢</span><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">問，我就可以告訴他，</span><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">我曾經跟誰談過了。"</span></p><br /> <p style="text-align: left"> </p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><strong>7、別把你的名字跟電話號碼留給接電話的人</strong> </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">如果買方不在或是沒空，再找機會試試。"如果你是我，你會再打電話來嗎？""我想我再打電話過來，什麼時間比較恰當？"</span></p><br /> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt"><strong>8、對於語音信箱</strong> </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">如果是語音信箱，通常不必留下任何訊息。 </span><br /><br /> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt">不過要仔細聽他的聲音，想像以後如何溝通比較好</span></p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs38/2904.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.worth.com.tw/ target=_new> 您的專屬保險諮詢 </a></b></font> <br><a href=http://www.worth.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 提供您所需保險及財務規劃諮詢相關服務，以節省寶貴時間及金錢。</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/9873.html target=_new> 台北松山區民生東路金店面出租 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/9873.html target=_new><font color=#828282> 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.messenger.com.tw/ target=_new> 廣告招牌工程 </a></b></font> <br><a href=http://www.messenger.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 廣告造型招牌精美製作，令人過目不忘的亮眼設計，大街小巷都輕鬆安裝，焦點矚目！</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>綠南</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 仲介公司沒有好與不好啦~<br /> 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~<br /> 每個區塊的行情~差異又很大~<br /> 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~<br /> 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~<br /> <br /> 建議你撇開品牌迷思<br /> <br /> 有品牌不代表有保障<br /> 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 <br /> 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格<br /> <br /> 如果你是要買房子<br /> 請仲介帶您去看 <br /> 那就得要多跑幾家房仲去瞭解<br /> 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務<br /> 這樣才會是最完美的組合<br /> 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利<br /> 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌，<br /> 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全<br /> [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊<br /> 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點<br /> 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了<br /> 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ<br /> 房屋仲介很多都比較勢利眼<br /> 我跟我男友都很討厭<br /> 那種很商業化讓人有壓力的房仲店<br /> 因為上網做了很多末�<br /> 找到板橋的廣利不動產<br /> 因為他們的服務...真的沒話說<br /> 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹<br /> <br /> <br /> 最值得稱讚的是服務<br /> 我跟我男友覺得<br /> 房屋的品質是必然<br /> 但是服務態度真的很重要<br /> 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?<br /> 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓<br /> <br /> 廣利不動產讓人感覺很窩心親切<br /> 而且讓我們備受尊寵<br /> 都跟我們跟溝通決定<br /> 服務我們一對新人<br /> <br /> <br /> <br /> 第一種 : 貨比三家<br /> <br /> 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格<br /> <br /> 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價<br /> <a href="http://www.prices.com.tw/"><font color="#000000">全民比價網</font></a> <a href="http://www.prices.com.tw/" target="j2h">http://www.prices.com.tw/</a><br /> 買屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/buy.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/buy.php</a><br /> <br /> 賣屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/sell.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/sell.php</a><br /> 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子<br /> <br /> 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆<br /> <br /> 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務<br /> 缺點:要自行評估房仲人員的優劣<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 第二種 : 自己找優質仲介<br /> 知名 <a href="http://www.sold.com.tw/"><font color="#000000">房仲成交網</font></a> <a href="http://www.sold.com.tw/" target="j2h">http://www.sold.com.tw/</a><br /> 全台第一家提供仲介評價的網站,<br /> 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價<br /> 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存<br /> <br /> 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估<br /> 缺點:要花時間和電話費來詢問<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書<br /> <br /> 我都是找這家知名<a href="http://www.collect.com.tw/"> 代書事務所</a> <a href="http://www.collect.com.tw/" target="j2h">http://www.collect.com.tw/</a><br /> 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。<br /> <br /> 優點:二十多年的老字號公司,有口碑<br /> 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的<br /> <br /> <br /> 如果要省仲介費,可以先到這<a href="http://www.futurestar.tw/"><font color="#000000">售屋網</font></a>站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊<br /> 明日黃金屋 <a href="http://www.futurestar.tw/" target="j2h">http://www.futurestar.tw/</a><br></div></table></center><br>
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