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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.customer.com.tw/ target=_new>加入客源網<br>每天多接2個客戶，做生意就是這麼簡單</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.remove.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b164.gif alt=松山搬家公司 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.sanitary.com.tw/ target=_new>電腦滑鼠細菌數<br>是馬桶400倍</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房仲交流 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option 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width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>冰倩兒<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p>銷售技巧之分析</p><br /> <p>第一節 成功的銷售要素</p><br /> <p>要想做一個成功的銷售人員，應該就以下幾項經常自我充實，自我鍛?。</p><br /> <p>一、專業知識：一個銷售人員必須充分具備本身業務範圍內最基本的專業知識,包括建築法規、建築設計、收集書本、稅法、地政、契約行、市場行情、商品構造、品質、商譽…..等，以及各種業務上常用到的專業術語，才能對客戶詳細說明產品的優缺點，進而爭取客戶的訂單，達成銷售目的。</p><br /> <p>二、七心：</p><br /> <p>一、 耐心｜凡從事高價位商品的銷售工作，必須對客戶作長期而耐心的需求與說明。</p><br /> <p>二、 關心｜站在消費者立場去考慮他們的各問題，並給予完善的解答，才能博取客戶的信任。</p><br /> <p>三、 誠心｜銷售人員應是誘導消費者從買優良商品的指導者，而不是一味的欺騙。</p><br /> <p>四、 熱心｜熱心協助客戶，發掘問題，解決問題，達成購買目的。</p><br /> <p>五、 決心｜接觸到一個新的個案時，要下定決心，不可猶豫不決，坐失良機。</p><br /> <p>六、 旺盛的進取心｜為自己訂定預期的銷售目標，及理想的利潤，以強烈而旺盛的進取心去達成目標及任務。</p><br /> <p>七、 不死心｜和客戶保持一定的律動，不依個人主觀判斷客戶好壞，不達目的決不放棄。</p><br /> <p>三、八力：</p><br /> <p>一、觀察力｜要在短時間內敏銳的觀察出客戶的類型、偏好、意向。面對產品時，要能立即觀察出產品的優缺點、特性、對策、和解決的方式。</p><br /> <p>二、理解力｜要能深入的了解客戶的需求狀況及產品的品質、特性……等各方面問題。</p><br /> <p>三、創造力｜產品具力有嶄新的創造力，推陳出新，這就是您賺錢的先機。</p><br /> <p>四、想像力｜要在土地及商品尚未興建以前，就能想出它未來的遠景，加以對個案投資或銷售工作，作最好的判斷與說明。</p><br /> <p>五、記憶力｜房地產業接觸的客戶繁多，客戶提出的問題不盡相同，加強記憶力，才能對每個客戶作最好的說明和服務。</p><br /> <p>六、判斷力｜良好而正確的判斷力是成功的最大因素，反之，錯誤的判斷則令人一敗塗地，前功盡棄。</p><br /> <p>七、說服力｜有強勁的說服力、技巧地推薦房子的優點，常能贏得客戶的心動而成交。</p><br /> <p>八、分析力｜站在客戶立場分析市場、環境、地段、價位增值發展潛力，並比較附近土地加以個案分析，能分析更週到則更能操握成交勝算。</p><br /> <p>四、豐富的常識：</p><br /> <p>與客戶洽談時，除了交換專業知識的意見外，不妨談及主題外的閒話，若銷售人員具有豐富的常識與靈活的談話技巧，可藉此縮短與客戶間的距離，強化銷售時的影響力。</p><br /> <p> </p><br /> <p>第二節 客戶購買動機之研判</p><br /> <p>一、投資性：如為非需求性或非必要性之購買行為，這種消費多屬有閒錢，零存整付或預期增值之購買行為。這種市場型態的顧客多為第二次購買，購屋性質以套房或大樓公寓為多數。</p><br /> <p>二、需求性：多為切身需求或居住、辦公或經商之購買行為。產品對象多為純住家、店面住家或辦公室、此種需求且多為第一購買。</p><br /> <p>三、投錢性：係為短期資金之流通運用並預期增值或因物價波動，而產生購買動機，並於短期內即預備拋售之購買行為。</p><br /> <p>四、保值值：因預期漲價、貨幣貶值或物價波動，而將資金提出，購買商品，避免因物價上漲而導致貨幣貶值。</p><br /> <p>第三節 推銷九招式</p><br /> <p>一、接待：以禮貌的態度、清晰的口齒、微笑的表情、堅定的信心，去接觸每一位客戶。</p><br /> <p>二、介紹：介紹的重點應注重地段、環境、建材、增值潛力、發展趨勢、價位、景觀、交通、市場、學校、產品的特徵加以介紹，但宜採漸進的介紹方式，讓客戶不致發生反感，且能有深刻印象、與購買的慾望。</p><br /> <p>三、觀察：對客戶加以進一步分析與觀察，找出有購買意願可能者，加以把握。</p><br /> <p>四、反問：與客戶交談之中，反問客戶常可以拉近彼此距離，試著以客戶身份，替客戶著想的反問中，探索購買意願的大小。</p><br /> <p>五、判斷：根據經驗，判斷客戶的反應，或根據客戶所提出及所答詢的言談中，去判斷客戶的實際購買力。</p><br /> <p>六、迎合：在推銷商品時，有時不得不作迎合性的訴求，當場對客戶的特別要求，給予適宜的處理博取客戶的好感與信心。</p><br /> <p>七、刺激：刺激客戶的購買慾是推銷房子言談中最重要的目的，因此購買慾的刺激，有賴交談與氣氛的密切配合。</p><br /> <p>八、攻擊：刺激購買慾後，就要展開攻勢，使客戶很滿意地簽下訂單。</p><br /> <p>九、追蹤：追蹤客戶，依據經驗常有回頭客戶的可能，因此不能遺漏對客戶的資料追?，密集式的追?，常可以達成再促銷的佳績。</p><br /> <p>第四節 </p><br /> <p>第五節 銷售技巧</p><br /> <p>一、不要給客戶太多的選擇機會：有時客戶面臨太多的選擇時，反而會猶豫不決拿不定主意。所以，最好能在一至二個機會下，比較銷售，作成決定。</p><br /> <p>二、不要給客戶太多的思考機會：客戶考慮越多，可能就會發現商品越多的缺點，反而會使他決定不購買。所以銷售人員要留給客戶思考時間的長短要適當。</p><br /> <p>三、不要有不愉快的中斷：在緊湊的銷售過程中，若有不愉快的中斷，可能就會失去先機。</p><br /> <p>四、中途插入的技巧：在進行說服工作中，如有人從旁插入，談及與銷售人員前後不相關的問題，易會使客戶產生懷疑的心理。</p><br /> <p>五、延長洽談時間，使客戶人數增多，造成購買氣氛。尤其是銷售初期，客戶較少時，更要盡量延長洽談時間。</p><br /> <p>六、欲擒故縱法：不要對客戶逼得太緊，要適度放鬆，使對方產生患得患失的心理，而達到簽約的目的。</p><br /> <p>七、避重就輕法：採取迂迴戰術，避重就輕，來爭取客戶。</p><br /> <p>八、擒賊擒王法：面對一組客戶，欲購買時，要從中找出具有決定力量的人，集中火力攻擊。</p><br /> <p>九、緊迫盯人法：步步逼進，緊迫盯人，毫無放鬆，直到對方簽下訂單。達成銷售目的之前，決不輕言放棄。</p><br /> <p>十、雙龍搶珠法：在現場故意製造一戶雙銷的錯誤，造成搶購的局面，促成其中之一的客戶儘速作成決定。</p><br /> <p>十一、 差額戰術法：當己方的商品價格訂定的比他方貴時，要採取差額戰術法，提出已方商品的優點、特點、品質、地段、環境，與對方商品比較分析，使客戶了解價格差異的原因，及付出較高金額購買後所獲得的利益。</p><br /> <p>十二、 恐嚇法：告訴客戶要捷足豋，否則不但失去優待的機會，而且可能買不到了。</p><br /> <p>十三、 比較法：必須與其他地區競爭商品互相比較，以使客戶了解已方商品與其他商品的不同點。</p><br /> <p>十四、 反主為賓法：站在客戶立場去考慮，使客戶覺得很親切，而消除對立的局面。</p><br /> <p>十五、 安排座位法：不要讓客戶面向門口，以免失去注意力。</p><br /> <p>十六、 不要節外生枝：盡量將話題集中在銷售商品方面，避免提到題外話。</p><br /> <p>十七、 連鎖法：請客戶介紹客戶。</p><br /> <p>十八、 應先充分了解客戶之需求、?好、再行推銷；若不了解客戶就拚命推銷，反而容易引起客戶反感，徒然浪費時間和精神。</p><br /> <p>十九、 運用專家權威的有利立場。</p><br /> <p>二十、 運用豐富的常識：銷售人員如能同時具備豐富的財經政策、市場行情狀況的常識，往往可以做為說服客戶的有力工具。</p><br /> <p>二十一、 不要與客戶辯論：先讓客戶講出他的觀點、意見，再設法一一解決。不要與客戶正面辯論，因為當你辯贏之時，客戶也失去了。</p><br /> <p>第六節 客戶提出反對意見時的應付辨法</p><br /> <p>常用的應付方法有幾種：</p><br /> <p>一、先肯定後否定法：先順著客戶的說詞，不作正面衝突，然後回頭詳加辯解。如：「是…..，但是….」。</p><br /> <p>二、詢問法：用問句套出客戶反對的理由，意見後，再設法一一解決。</p><br /> <p>三、轉移法：分為轉出法與轉入法兩種，轉出法就是暫時把問題擱置在一旁，避而不談；轉入法就是把問題的中心引入更深的層面，以專家的立場對客戶解釋。</p><br /> <p>四、拖延法：若銷售人員遇到無法立即解決的問題時，應盡拖延時間，待適當的人員來臨後，找出合理的理由，再向客戶解答。</p><br /> <p>第七節 結束推銷的方法</p><br /> <p>為了儘量達成銷售的目的，可由下列幾種方法結束推銷，達成銷售：</p><br /> <p>一、枝節末梢問題解決法：由小細節問題的肯定，引導客戶購買。</p><br /> <p>二、有利點集中法：將該產品的優點密集說明，增強客戶的信心，而決定購買。</p><br /> <p>三、肯定系列問答法：提出一系列的問題，引導客戶作肯定的答覆，在肯定的氣氛下，幫助客戶下決心購買。</p><br /> <p>四、假設法：如客戶同時喜歡上兩、三戶，而不知如何取捨時，可從旁以假設的語氣，套出客戶真正的心意，以協助客戶選擇。</p><br /> <p>五、日期、數量催迫法：強調銷售日期與數量的限制，促使客戶早日購買。</p><br /> <p>第八節 客戶類型分析與對策</p><br /> <p>依客戶類型的不同分別說明應對的方法如下：</p><br /> <p>一、趾高氣?型：這類型的客戶常拒人於千里之外，盛氣凌人、不可一世。</p><br /> <p>應對策略：以尊敬、恭維、不卑不亢的態度對待，提供些特別的服務，但需堅守立場。</p><br /> <p>二、過於自信型：這類型的客戶主要特徵是不時的打斷銷售人員談話，以顯示自己的知識。在銷售人員有機會提出建議前，他常說「不」。</p><br /> <p>應對策略：讓客戶儘量發表意見，俟機再提出自己的看法及意見。</p><br /> <p>三、挑三揀四型：這類型客經常不斷的挑剔你的公司或產品，提出種種不合理的要求。</p><br /> <p>應對策略：探詢對方不滿意的原因所在，一一予以詳解，用事實來支持自己的論點，並且少談論題外話，以免節外生枝。</p><br /> <p>四、衝動任性型：這類型的客戶往往很衝動，決定下得很快，不待銷售人員有說話的機會，就下論斷道：「我沒有興趣。」</p><br /> <p>應對策略：將客戶引至別處，單獨商談，以免影響其他客戶購買心理。當對方說「不」時，不要立刻讓他離去，以較和緩的聲調與之洽談。</p><br /> <p>五、口若懸河型：這類型的客戶喜歡閒聊，常使銷售人員在銷售過程中被不相干的事情干擾。</p><br /> <p>應對策略：推銷人員遇到這類型的客戶時，要隨時注意將談話拉回主題，並由對方的談話中，找出更多的意見來推銷。態度要和善，但不可顯得過於熱絡，選擇適當的時機結束推銷。</p><br /> <p>六、沈默寡言型：言類型的客戶只注意聽別人說話，不表示意見，對推銷人員的話不作反問，無動於衷。</p><br /> <p>應對策略：先引導對方談些他自己的專長，再引起他對商品的興趣，鼓勵他說出自己的觀點，甚至可以問答的方式來引導對方開口說話。</p><br /> <p>七、畏首畏尾型：這類型的客戶購買經驗不夠，對產品不熟悉，所以不容易下判斷。</p><br /> <p>應對策略：以和善的態度給對方安全感，明確的說明商品的各項情形，並提出保證及業績、經驗。</p><br /> <p>八、急躁易怒型：言類型的人特徵是脾氣急躁、易於發怒。</p><br /> <p>應對策略：最好由異性來應付，說話要簡單明瞭，造成愉快的氣氛。</p><br /> <p>九、疑神疑鬼型：這類型客戶的疑心病很重，不輕易相信人。</p><br /> <p>應對策略：推銷人員對這類客戶須耐心解釋，詳細說明，提出各項說明文件及保證，以取信對方。</p><br /> <p>十、神經過敏型：這類型的客戶盡住壞處想，任何一點小事都會引起他的不良反應。</p><br /> <p>應對策略：推銷人員多聽少說，神態上要表示出重視對方的樣子。不要隨便開玩笑，以免說錯話，而使對方信以為真。</p><br /> <p> 銷售技巧貴在熟能生巧，除了知性上的理解外，還須從實際工作中不斷去體會、改進，才能臻於爐火純青之境。</p><br /> <p>第九節 應付難?客戶的功夫</p><br /> <p>「好客戶」，在房屋銷售的經驗中並不常見，畢竟房地產是價值高?的商品，客戶們只有惟恐問的不夠詳細，甚至於和銷售人員進行?智、耐力比賽才作決定。</p><br /> <p>所以「萬一」遇上一個好客戶，銷售人員難免會受寵若驚的「嚇了一跳」，而遭遇到難?的客戶才是司空見慣的，幾乎每一位房屋銷售人員都曾經遇到「令人難忘」的惡客。有人戲稱房屋銷售人員必須具備十八般武藝，其中最重要的一項，指的就是應付難?客戶的功夫。</p><br /> <p>所謂難?的客戶，類型固然很多，但大致上依時間來劃分有兩種情況下遇到：一是公開銷售時，一則是銷售後交屋時。</p><br /> <p>公開銷售時，最常見的「?」人客戶，大部份都是對產品不滿意，但又因地點或位置很吸引人，心裏正猶豫未定型的客戶，他們只好針對產品發牢騷，煩煩瑣瑣的可能爭辯一、二個小時，這種時嘮叨的客戶，銷售人員在談話中，如果抓住了他的心理，即可對症下藥，大可反擊並且加速說話的語氣，運用自己比客戶對產品的更瞭解，?調產品的優點，並且避重就輕的跳開他所不滿意的地方，甚至於不妨直截了當的告訴他「天下沒有十全十美的房屋」，這棟房的其他特點還為其他房屋所不及，繼之以誠懇的語氣和他討論，通常在工地現場熱鬧氣氛下，這樣的客戶心理是很好控制的。</p><br /> <p>另有一類型的客戶是對付款方式的異議，通常他們可以拿著付款表，逐一的質詢，因為對於金錢價值的運用是相同的，所以這類型的客戶通常是生意上的高手，他懂得金錢運通之道，當他一條一條的請你解釋時，銷售人員只好仔細聆聽後，然後非常冷靜的回答，公司的收款方式，也是循序漸進的，雖然地下室開挖就開始收款，但沒有地下室的施工，那來樓上的「豪華住家」？避重就輕的和客戶輕言慢語。另外付款上客戶堅持因為買了整層樓必須作「折扣」上的優待時，銷售人員面對這種問題，有經驗的人通常都是採取「快刀斬亂麻」的態度，問明白了客戶是誠心要購買，那麼就專案處理，請公司的負責人做裁決了。</p><br /> <p>這些客戶幾乎都有一共同現象，都是「不厭其煩」，但對於銷售人員來說，卻不是好現象，「蘑菇」久了，可能引出的問題更多，因此有許多有經驗的銷售人員，在遇到言類客戶時，採取的方式聽客戶發表意見，然後捉住問題的核心，再展開快速的反攻。當然這其中包括對心理判斷和口才運用，俗話說「一種米養百種人」，客戶也各有不同的修為，銷售人員在言語間的分寸，就只能歸諸個人的功夫了。</p><br /> <p>至於「惡客」，在銷售人員的經驗中，公開銷售時，是很少有的，因為真正的惡客，在公開銷售時公司都會示意放棄的，可是在銷售後的交款、交屋時，惡客卻有偶現的可能。</p><br /> <p>在目前許多大建設公司，都設有售後服務部門，而這個部門最頭痛的問題就是惡客難?。所謂惡客，倒並不一定是橫眉豎眼的蠻人，有許多貌似紳士的大亨，往往就是銷售人員眼中的惡客。譬如，有一位稍具社會地位的人士，某案子公開時，他爽快的即簽下一張即期支票十萬元，訂下兩戶，銷售人員忙不迭的趕快遞給他兩份契約書。可是，當工地開工了，希望也繳第一期款時，他卻又輕鬆的告訴你不訂了，訂金當然悉數退還，因為他有某種社會地位，連老闆都不敢得罪他，但他所預訂的房屋，卻因為錯過廣告期間，以後銷售比較困難了。</p><br /> <p>還有一種橫眉豎眼的惡客，據統計小套房的案子較常碰上，因為小套房的對象複雜，三?九流都有，這類惡客無非是想佔點便宜，譬如不繳尾款。</p><br /> <p>有一個這樣的例子，某小套房交屋時，有一戶 林 先生始終不願點收，而且到公司吵吵鬧鬧，認為公司作的不理想，他惡聲相對而且偕友以壯聲勢，一副來者不善的態度，自顧自的大聲製造吵架氣氛。櫃?小姐相應不理也不得其法，這時候建設公司內就推派一位身材高大的銷售人員重拍他的肩膀，請他到貴賓室洽談，以其之道反治其人，關起門來破口大罵，而這位惡客本質上就已心虛了，在一對一又比他強壯的對手下</p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs38/2767.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/9283.html target=_new> 中和市景平路菜市場店面出售 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/9283.html target=_new><font color=#828282> 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.helpful.com.tw/ target=_new> 優質搬家 </a></b></font> <br><a href=http://www.helpful.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 專業搬運人員貼心服務，平價收費絕不加價！家具折損保證理賠，安心可靠歡迎來電</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.messenger.com.tw/ target=_new> 廣告招牌工程 </a></b></font> <br><a href=http://www.messenger.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 廣告造型招牌精美製作，令人過目不忘的亮眼設計，大街小巷都輕鬆安裝，焦點矚目！</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>綠南</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能<br /> 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和<br /> 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗<br /> <br /> <br /> 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，<br /> 就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，<br /> 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?<br /> 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?<br /> 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介<br /> <br /> 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益<br /> 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?<br /> <br /> 買屋賣屋因該要多聽多看多比較<br /> 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考<br /> <br /> 第一種 : 貨比三家<br /> <br /> 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格<br /> <br /> <br /> 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價<br /> <a href="http://www.prices.com.tw/"><font color="#000000">全民比價網</font></a> <a href="http://www.prices.com.tw/" target="j2h">http://www.prices.com.tw/</a><br /> 買屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/buy.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/buy.php</a><br /> <br /> 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆<br /> <br /> 賣屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/sell.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/sell.php</a><br /> 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子<br /> 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務<br /> 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去<br /> 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務<br /> <br /> <br /> 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務<br /> 缺點:要自行評估房仲人員的優劣<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 第二種 : 自己找優質仲介<br /> 知名 <a href="http://www.sold.com.tw/"><font color="#000000">房仲成交網</font></a> <a href="http://www.sold.com.tw/" target="j2h">http://www.sold.com.tw/</a><br /> 全台第一家提供仲介評價的網站,<br /> 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價<br /> 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存<br /> <br /> 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估<br /> 缺點:要花時間和電話費來詢問<br /> <br /> <br /> 第三種 : 找有口碑的仲介人員<br /> <br /> 我之前經由朋友介紹<a href="http://www.buyhouse.com.tw/"><font color="#000000">廣利不動產</font></a>陳姐<br /> 她待人親切,像是家人般一樣<br /> 也順利幫我找到一間很不錯的房子<br /> 讓我一家人現在住的很舒適<br /> <br /> 優點:多年口碑公司,服務態度佳<br /> 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介<br /> <br /> <br /> <br /> 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書<br /> <br /> 我都是找這家知名<a href="http://www.collect.com.tw/"> 代書事務所</a> <a href="http://www.collect.com.tw/" target="j2h">http://www.collect.com.tw/</a><br /> 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。<br /> <br /> 優點:二十多年的老字號公司,有口碑<br /> 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的<br /> <br /> <br /> 如果要省仲介費,可以先到這<a href="http://www.futurestar.tw/"><font color="#000000">售屋網</font></a>站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊<br /> 明日黃金屋 <a href="http://www.futurestar.tw/" target="j2h">http://www.futurestar.tw/</a><br></div></table></center><br>
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