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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.leaking.com.tw/ target=_new>告別漏水困擾，改善住宅環境！細心防水團隊<br>30年經驗，各大企業、豪宅指定合作</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.working.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b120.gif alt=輕鬆接案網 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.move.com.tw/ target=_new>提供氣泡紙、紙箱、打包技巧<br>讓您輕鬆搬家、沒有缺失與遺憾</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房仲交流 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center">看房子先收2000！白牌仲介預收違法 </font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>林先生<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p><strong><font color="#ff0000" size="4" face="Verdana">看房子先收2000！ 白牌仲介預收違法</font></strong></p><br /> <table width="100%"><br /> <tbody><br /> <tr><br /> <td> </td><br /> <td><br /> <div align="right"><style type="text/css"><br /> .share{font-family:verdana;font-size:8pt;padding:2px}</style><span class="share"><a href="http://www.facebook.com/sharer.php?u=http%3A%2F%2Fwww.tvbs.com.tw%2Fnews%2Fnews_list.asp%3Fno%3Dmiffy011820130122190527%26dd%3D2013123104822" target="_blank"><img border="0" alt="Facebook" src="http://www.tvbs.com.tw/share/images/facebook.gif" /></a></span><span class="share"><a href="http://www.plurk.com/?qualifier=shares&status=http%3A%2F%2Fwww.tvbs.com.tw%2Fnews%2Fnews_list.asp%3Fno%3Dmiffy011820130122190527%26dd%3D2013123104822 (%E3%80%88%E7%8D%A8%E5%AE%B6%E3%80%89%E7%9C%8B%E6%88%BF%E5%AD%90%E5%85%88%E6%94%B62000%EF%BC%81%E3%80%80%E7%99%BD%E7%89%8C%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E9%A0%90%E6%94%B6%E9%81%95%E6%B3%95)" target="_blank"><img border="0" alt="plurk" src="http://www.tvbs.com.tw/share/images/plurk.gif" /></a></span><span class="share"><a href="http://www.google.com/bookmarks/mark?op=add&bkmk=http%3A%2F%2Fwww.tvbs.com.tw%2Fnews%2Fnews_list.asp%3Fno%3Dmiffy011820130122190527%26dd%3D2013123104822&title=%E3%80%88%E7%8D%A8%E5%AE%B6%E3%80%89%E7%9C%8B%E6%88%BF%E5%AD%90%E5%85%88%E6%94%B62000%EF%BC%81%E3%80%80%E7%99%BD%E7%89%8C%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E9%A0%90%E6%94%B6%E9%81%95%E6%B3%95" target="_blank"><img border="0" alt="Google" src="http://www.tvbs.com.tw/share/images/google.gif" /></a></span><span class="share"><a 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href="http://service.t.sina.com.cn/share/share.php?url=&appkey=&title=%E3%80%88%E7%8D%A8%E5%AE%B6%E3%80%89%E7%9C%8B%E6%88%BF%E5%AD%90%E5%85%88%E6%94%B62000%EF%BC%81%E3%80%80%E7%99%BD%E7%89%8C%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E9%A0%90%E6%94%B6%E9%81%95%E6%B3%95%0A%E4%B8%8D%E7%AE%A1%E6%98%AF%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E3%80%81%E8%B3%A3%E5%B1%8B%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%B0%91%E4%BA%BA%E9%83%BD%E6%9C%83%E6%89%BE%E4%B8%8A%E4%BB%B2%E4%BB%8B%EF%BC%8C%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%BE%8C%E5%86%8D%E7%B5%A6%E4%BB%8B%E7%B4%B9%E8%B2%BB%EF%BC%8C%E4%BD%86%E6%96%B0%E6%9D%BF%E7%89%B9%E5%8D%80%E9%99%84%E8%BF%91%E5%8D%BB%E5%87%BA%E7%8F%BE%E6%A8%99%E6%A6%9C%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E5%95%86%E5%AE%B6%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8A%E9%96%80%E5%B0%B1%E5%85%88%E8%A6%81%E6%B1%822000%E5%85%83%E6%9C%8D%E5%8B%99%E8%B2%BB%EF%BC%8C%E8%99%9F%E7%A8%B1%E4%BF%9D%E8%AD%89%E7%A7%9F%E5%88%B0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E4%BD%86%E4%B8%8D%E5%B0%91%E5%AE%A2%E4%BA%BA%E8%AA%AA%E6%8F%90%E4%BE%9B%E9%81%B8%E6%93%87%E4%B8%8D%E5%A4%9A%EF%BC%8C%E6%89%BE%E4%B8%8D%E5%88%B0%E6%BB%BF%E6%84%8F%E7%89%A9%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%AF%A6%E9%9A%9B..%0A%E6%AD%A4%E5%89%87%E6%96%B0%E8%81%9E%E4%BE%86%E8%87%AA-TVBS%E6%96%B0%E8%81%9E%E5%8F%B0%E7%B6%B2%E7%AB%99&pic=http%3A%2F%2Fwww.tvbs.com.tw%2F%2FFILE_DB%2Fnewsphoto%2Fokinawa29%2F201301%2Fokinawa29-20130122190949.jpg&ralateUid=" target="_blank"><img border="0" src="http://www.tvbs.com.tw/images/sina.gif" alt="" /></a></span></div><br /> </td><br /> </tr><br /> </tbody><br /> </table><br /> <p><span class="size10"><br /> <table style="line-height: 150%; letter-spacing: 1pt; word-spacing: 1px"><br /> <tbody><br /> <tr><br /> <td><font color="#585858"><br /> <table style="float: left" border="0" cellspacing="5" cellpadding="5" bgcolor="#eff3f7"><br /> <tbody><br /> <tr><br /> <td align="center"><a style="cursor: hand"><img style="border-bottom: #585858 1px solid; border-left: #585858 1px solid; border-top: #585858 1px solid; border-right: #585858 1px solid" id="p1" src="http://www.tvbs.com.tw/FILE_DB/newsphoto/okinawa29/201301/okinawa29-20130122190949.jpg" width="150" alt="" /></a></td><br /> </tr><br /> </tbody><br /> </table><br /> <div id="iclickAdBody_Start" name="iclickAdBody_Start"> </div><br /> <div id="News_Contents" name="News_Contents"><br /> <p><font style="color: #393939">不管是租屋、賣屋，不少人都會找上<font color="#0000ff">仲介</font>，交易成功後再給介紹費，但新板特區附近卻出現標榜在地商家的房屋<font color="#0000ff">仲介</font>商，上門就先要求2000元服務費，號稱保證租到好，但不少客人說提供選擇不多，找不到滿意物件，實際<span><span id="iCliCK_SafeGuard"><span style="border-bottom: #009900 2px dashed; padding-bottom: 1px; background-color: transparent; color: #009900; cursor: pointer; text-decoration: underline" id="word_上網">上網</span></span></span>查詢，爆發爭議的租屋公司根本沒有合法營業登記，沒有從業資格，擅自<font color="#0000ff">仲介</font>看房還收費，最高罰30萬，從業人員最重也得停業3年。</font></p><br /> <p>業者vs.民眾：「來<span><span id="iCliCK_SafeGuard"><span style="border-bottom: #009900 2px dashed; padding-bottom: 1px; background-color: transparent; color: #009900; cursor: pointer; text-decoration: underline" id="word_找房子">找房子</span></span></span>嗎？這邊坐，你要找什麼樣子的？」</p><br /> <p> </p><br /> <p>急著找房子的民眾，踏進租屋公司，找房仲幫忙。業者：「獨立洗衣機<span><span id="iCliCK_SafeGuard"><span style="border-bottom: #009900 2px dashed; padding-bottom: 1px; background-color: transparent; color: #009900; cursor: pointer; text-decoration: underline" id="word_家電">家電</span></span></span>，含水、<span><span id="iCliCK_SafeGuard"><span style="border-bottom: #009900 2px dashed; padding-bottom: 1px; background-color: transparent; color: #009900; cursor: pointer; text-decoration: underline" id="word_網路">網路</span></span></span>、第四台全包，你看喜歡我再幫你議價，便宜點。」民眾：「要付費嗎？」業者：「如果說你要看，我們就是會收2千元介紹費，但是是看到滿意為止。」</p><br /> <p> </p><br /> <p>拿出厚厚一疊房屋資料卡，雅房、套房地址如數家珍，眼前的婦人自稱老闆娘，說自己做這行20多年，靠人脈做生意，不像其他房仲，成交收1個月房租，房東房客各付一半，來這裡，想看屋，預先繳費，還附收據，租套房介紹費2000元，業者說10天之內都能帶看，不退費，保證租到滿意。</p><br /> <p> </p><br /> <p>隱身在民宅2樓，新北市板橋私人租屋公司主打在地服務，新板特區類似形式的房仲業者就超過3間，但不少客人說提供選擇不多，找不到滿意物件，網路上也有民眾<span><span id="iCliCK_SafeGuard"><span style="border-bottom: #009900 2px dashed; padding-bottom: 1px; background-color: transparent; color: #009900; cursor: pointer; text-decoration: underline" id="word_分享">分享</span></span></span>經驗，想看電梯大樓，卻被帶到舊公寓4樓，房間沒對外窗、浴室沒有門，根本不符合需求。</p><br /> <p> </p><br /> <p>業者回應：「我們不退費，但一定保證租到好，一直以來都是這樣。」</p><br /> <p> </p><br /> <p>實際上網查詢，爆發爭議的租屋公司根本沒有合法營業登記，內政部表示，房仲員必須受訓至少30小時，才會核發證照，通過國考後才能自行開店，沒有從業資格，擅自<font color="#0000ff">仲介</font>看房，收取費用，租屋公司最高可被罰30萬，從業人員最重也得停業3年。</p><br /> <p> </p><br /> </div><br /> <div id="iclickAdBody_End" name="iclickAdBody_End"> </div><br /> </font></td><br /> </tr><br /> </tbody><br /> </table><br /> </span></p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs38/2132.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.customer.com.tw/ target=_new> 仲介客源網 </a></b></font> <br><a href=http://www.customer.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new> 明日黃金屋-售屋網 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new><font color=#828282> 輕鬆刊登 快速成交 房仲業第一選擇售屋網</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.helpful.com.tw/ target=_new> 優質搬家 </a></b></font> <br><a href=http://www.helpful.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 專業搬運人員貼心服務，平價收費絕不加價！家具折損保證理賠，安心可靠歡迎來電</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>閉样�</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 在我經驗的過程中,<br /> 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,<br /> 該公司口碑才是重點<br /> 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全<br /> [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊<br /> 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點<br /> <br /> 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋<br /> 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子<br /> 現在已經順利買到很棒的一間房子<br /> 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠<br /> <br /> 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,<br /> 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點<br /> <br /> <br /> 小技巧:<br /> 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要<br /> 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動<br /> 3.眼光精準<br /> <br /> <br /> <br /> 第二種 : 自己找優質仲介<br /> 知名 <a href="http://www.sold.com.tw/"><font color="#000000">房仲成交網</font></a> <a href="http://www.sold.com.tw/" target="j2h">http://www.sold.com.tw/</a><br /> 全台第一家提供仲介評價的網站,<br /> 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價<br /> 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存<br /> <br /> 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估<br /> 缺點:要花時間和電話費來詢問<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書<br /> <br /> 我都是找這家知名<a href="http://www.collect.com.tw/"> 代書事務所</a> <a href="http://www.collect.com.tw/" target="j2h">http://www.collect.com.tw/</a><br /> 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。<br /> <br /> 優點:二十多年的老字號公司,有口碑<br /> 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的<br /> <br /> <br /> 如果要省仲介費,可以先到這<a href="http://www.futurestar.tw/"><font color="#000000">售屋網</font></a>站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊<br /> 明日黃金屋 <a href="http://www.futurestar.tw/" target="j2h">http://www.futurestar.tw/</a><br /> <br /> <br /> 第4種 : 貨比三家<br /> <br /> 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋<br /> <a href="http://www.prices.com.tw/">全民比價網</a> <a href="http://www.prices.com.tw/" target="j2h">http://www.prices.com.tw/</a><br /> <a href="http://www.prices.com.tw/house/buy.php">買屋比價刊登表格</a><a href="http://www.prices.com.tw/house/buy.php" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/buy.php</a><br /> 賣屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/sell.php" 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