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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.guarantee.com.tw/ target=_new>專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝<br>價格便宜、品質好、設計佳，值得您信賴</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.count.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b29.gif alt=清潔公司 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.technician.com.tw/ target=_new>精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程<br>責任施工、合約保固！</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房仲交流 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center"> 代屋主找到租客 屋主藉故毀諾自行租給我的租客</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>ML<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p><font size="3">此事發生在101.4.13 透過介紹 我和屋主簽有委租的授權書(一般委託)</font></p><br /> <p><font size="3">經過網路 有組租方我在101.5.8帶看時 即詢問租金可否調降些及可否在其現在的租約期限(101.5.25)內 陸續先搬過來</font></p><br /> <p><font size="3">以上經由現場透過我的手機和屋主確認無誤後 屋主同意我先代其收定 二日後他找他的代表人來和承租方簽訂租賃契約</font></p><br /> <p><font size="3">101.5.10電聯屋主 他說他已將他的屋租出去了 他否認在電話中有同意我代他先收定</font></p><br /> <p><font size="3">就這樣 我在101.5.11轉達給租方並向其道歉 在轉介另一屋後 租方看屋不滿意 我就在101.5.14將前收定金退還租方</font></p><br /> <p><font size="3">幾日後 聽到介紹人說該屋主的租客已入住 留的姓名及聯絡電話 正是我帶的這組租方</font></p><br /> <p><font size="3">數日過去了 我仍氣不消 請問各位前輩 我想寫封存證信函給屋主和租客 要求他們付仲介費 </font></p><br /> <p><font size="3">但 我不知道該怎麼寫 可以教教我嗎</font></p><br /> <p><font size="3">PS.</font></p><br /> <p><font size="3">1.電話是在管理室前當著管理員和租方跟前打的 大樓有錄影 </font></p><br /> <p><font size="3">2.委租時 有簽訂委租授權書</font></p><br /> <p><font size="3">3.代收定時 有手寫收據 上面有載明租客姓名 電話 及身份証字號 還有租客和我的簽名及日期</font></p><br /> <p><font size="3">4.退定時 也有讓租方簽名及押日期</font></p><br /> <p><font size="3">我祝福這組客人 在其未來的人生道路上 處處都會遇到欺詐他們財產或勞力的人</font></p><br /> <p> </p><br /> <p> </p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs38/1681.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.customer.com.tw/ target=_new> 仲介客源網 </a></b></font> 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如調解不成則會直接轉送法院民事庭<br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>林恒新</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>你可以試試怎些網站, 資訊快又免費<br /><br /> 明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網<br /><br /> 裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費<br /><br /> <br /><br /> 不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡 <br /><br /> 租屋留言<br /><br /> <a href="http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html" target="j2h">http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html</a><br /><br /> 買屋留言<br /><br /> <a href="http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html" target="j2h">http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html</a><br /><br /> <br /><br /> 找租屋資訊<br /><br /> <a href="http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2" target="j2h">http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2</a><br /><br /> 找買屋資訊<br 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