回主頁
廣告張貼到 個
j2h廣告張貼到 個
j2h廣告號截止
先登入xuite.net
登出xuite.net
複製資料
<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.worth.com.tw/ target=_new>依您的需求量身訂做，提供投資型、保障型<br>退休型等多元化保險商品，專業有保障</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.guarantee.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b22.gif alt=鋁門窗 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.comfortable.com.tw/ target=_new>專業居家清潔<br>免費到府估價，清潔養護馬上搞定</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房屋租售討論 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center">買房的6個忠告 不看毀一生 </font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>羊咩咩<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">人生中有許多第一次，而買房算得上是最為重大的經濟行為，因為買房涉及金額巨大、是許多人一輩子的積蓄，很多人都不懂房地產、不知許多內幕，特別容易“遭起”。特別是第一次買房，恰恰房子這個商品又是不能退的，如果買了不滿意，到時候只有悔青腸子，捶胸頓足，眼看一輩子心血被陷進去。</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">有人說可以賣、目前樓市低迷，<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>短期不再上漲、如果轉手賣，加上稅費和銀行利息，必然大虧、在這個節骨眼上，你必須看一看以下6點忠告！</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px"><strong>【第一次買房為了什么】</strong></span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">對於這個問題，很多人會給很多回答。但歸根結底，就是兩方面，第一是為了生活，第二是為了工作。所以，配套和交通，才是一個房子是否滿足你需要的核心，如果沒有配套，你會長期忍受生活不方便之痛，想買東西買不了，想去玩沒地方、每天只守著孤零零的一棟樓，談何生活？</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">如果交通不好，一是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪費時間多、出門做任何事都不方便，缺乏社交、容易讓人宅在家裏，引起長期自我封閉，對於年輕人尤其不利交通和配套差的地方，往往在遠離城區的郊區，所以出於實用主義需要，買在主城區，是絕對正確的。</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px"><strong>【有車能解決問題嗎】</strong></span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">不少人用低價買了一個交通和配套差的房子（這些地方往往在郊區）為了解決生活和工作問題，選擇了買車，有私家車出行確實方便不少，但從長遠來說，這是一個不劃算、不科學的打算。一方面，一直用車出行，成本是很高的，油價在上漲、養車的人，往錢五花八門。對於第一次買房的往是經濟承受能力有限的，買車無疑是另一大負擔。</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">另一方面，城市車輛數量在增多、交通愈加擁擠，加上交通限行政策，有些時候，私家車的通達度和方便程度還不如公交和地鐵。</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">但是並不是說不要買車，只是建議不建議采取“買在偏僻郊區+再買個車”的買房解決方案。買在主城區或者比較成熟的區域，雖然<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>稍微高一點，但長期以來的交通便利，你會覺得多花點錢是值得的。</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px"><strong>【升值潛力重要嗎？】</strong></span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">有人說，不搞投資，買房就是為了生活，不必在乎<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>漲跌，自己住著舒服就好。</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">事實上，這種說法是欠妥的，一個人買房，隨著自身家庭結構、經濟條件、各方面需求的變化，一般到十年八年的就有換房打算，而一般情況下換房都是“賣舊房換新房”，如果你之前買的房子升了值，不但可以換房，還能賺一筆，如果沒怎么漲，你還必須自己添錢或貸款，好的情況下，<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>的短時間升值的收獲，比你工作十多年來賺得多，減少自身貸款和買房痛苦，何樂而不為？</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px"><strong>【住在什么板塊重要嗎？】</strong></span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">在 “富人區”，很多人買房也選擇在這裏，覺得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金，但是筆者認為住在什么“板塊”並不要完全出於“面子”的因素，要看這裏環境如何、生活是否方便，配套是否符合自己的生活習慣和消費能力，自己的親戚朋友是否在這裏，這離上班地方近不近？一句話，合適就是最好的。如果一個在成都東門居住習慣的朋友，在高貴冷豔不接地氣的高新區買房，必然會天天抱怨“狗家夥連蒼蠅館子和冷淡杯都沒有一個，上哪吃飯去”。</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px"><strong>【離工作地點近真有那么重要嗎】</strong></span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">很多人年輕人買房，很多時候都選擇離公司近的地方，殊不知，隨著市場化的推進，現在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍，換工作、換地方實為正常，房子又不可能跟著你一起走，所以，買房只要交通方便，大致知道自己願意在一座城市的哪個區域就業就行了。這一點，如果買一個地鐵房（不是假的那種，要樓下就是地鐵），是比較妥當的選擇。</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px"><strong>【價格呢？】</strong></span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">第一次買房，為了規避房地產所帶來的一切風險，在銀行利率居高不下的情況下，價格不要太高，可以買個便宜的（但是配套和交通不能差）.</span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px"><strong>【總結】</strong></span></p><br /> <p style="text-indent: 2em"><span style="font-size: 16px">第一次買房，要記住交通和配套是關鍵，哪怕樓盤品質差一點，實用主義是第一位的。第二，價格不要太高，不要讓房子成為事業起步期的負擔，第三、選擇適合自己的房子，不要被別人左右。第四、交通、交通還是交通，交通好，你換工作也不怕、交通好，升值潛力就會有，交通好，配套也不是問題。</span></p><br /> <p> </p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs22/2652.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.drinking.com.tw/ target=_new> 油漆 </a></b></font> <br><a href=http://www.drinking.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速，重新裝點家居色彩趁現在！</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.helpful.com.tw/ target=_new> 搬家 </a></b></font> <br><a href=http://www.helpful.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 合法經營，嚴格管理，提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質，提供您平價又專業的搬家服務</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/9283.html target=_new> 中和市景平路菜市場店面出售 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/9283.html target=_new><font color=#828282> 離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>孫逸凡</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考<br /> <br /> 第一種 : 貨比三家<br /> <br /> 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格<br /> <br /> <br /> 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價<br /> <a href="http://www.prices.com.tw/"><font color="#000000">全民比價網</font></a> <a href="http://www.prices.com.tw/" target="j2h">http://www.prices.com.tw/</a><br /> 買屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/buy.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/buy.php</a><br /> <br /> 賣屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/sell.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/sell.php</a><br /> 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子<br /> <br /> <br /> 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆<br /> <br /> <br /> <br /> 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務<br /> 缺點:要自行評估房仲人員的優劣<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 第二種 : 自己找優質仲介<br /> 知名 <a href="http://www.sold.com.tw/"><font color="#000000">房仲成交網</font></a> <a href="http://www.sold.com.tw/" target="j2h">http://www.sold.com.tw/</a><br /> 全台第一家提供仲介評價的網站,<br /> 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價<br /> 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存<br /> <br /> 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估<br /> 缺點:要花時間和電話費來詢問<br /> <br /> <br /> 第三種 : 找有口碑的仲介人員<br /> <br /> 我之前經由朋友介紹<a href="http://www.buyhouse.com.tw/"><font color="#000000">廣利不動產</font></a>陳姐<br /> 她待人親切,像是家人般一樣<br /> 也順利幫我找到一間很不錯的房子<br /> 讓我一家人現在住的很舒適<br /> <br /> 優點:多年口碑公司,服務態度佳<br /> 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介<br /> <br /> <br /> <br /> 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書<br /> <br /> 我都是找這家知名<a href="http://www.collect.com.tw/"> 代書事務所</a> <a href="http://www.collect.com.tw/" target="j2h">http://www.collect.com.tw/</a><br /> 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。<br /> <br /> 優點:二十多年的老字號公司,有口碑<br /> 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的<br /> <br /> <br /> 如果要省仲介費,可以先到這<a href="http://www.futurestar.tw/"><font color="#000000">售屋網</font></a>站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊<br /> 明日黃金屋 <a href="http://www.futurestar.tw/" target="j2h">http://www.futurestar.tw/</a></p><br></div></table></center><br>
link: HINET帳號:
你的瀏覽器竟然不支援 iframe ?!