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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.dispatch.com.tw/ target=_new>優良搬家公司，報價實在<br>24H全省搬遷服務，免費估價。</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.hunters.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b2.gif alt=清潔公司 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.painter.com.tw/ target=_new>油漆專家20多年老經驗，專業的油漆工程<br>裝潢設計之首選，免費估價</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房屋租售討論 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center">這8種房子千萬不要買 不信的話小心被坑</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>老王<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p><span style="word-spacing: 0px; font: 16px Verdana, Arial, Helvetica, 'Sans Serif'; text-transform: none; color: rgb(60,60,60); text-indent: 0px; white-space: normal; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); orphans: auto; widows: 1; webkit-text-stroke-width: 0px"><img style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; border-bottom: 0px; max-width: 600px" alt="" src="http://uimg.twhouses.com.tw/uploads/2015/3/25/20930366426825.jpg" /><br /><br /> </span></p><br /> <div style="word-spacing: 0px; font: 15px Verdana, Arial, Helvetica, 'Sans Serif'; text-transform: none; color: rgb(60,60,60); text-indent: 0px; white-space: normal; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); orphans: auto; widows: 1; webkit-text-stroke-width: 0px" align="left"><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 現實生活中，很多住房，要沒有太重大的缺陷，都可以借助陽宅風水的制化方法加以化解，但是有下列因素的住房，還是強烈建議盡量不要去住，因為沒有方法化解接這些情況，強行住進去慢慢會給你的運氣構成重大威脅。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> <strong>一、不要居住陰宅</strong></span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 在風水學中，所謂的陰宅原指墓地，這裏所謂的陰宅是指哪些容易招來陰靈、聚集陰氣的房子，曾經是屠宰場或刑場的房子等等，這樣的房子容易聚集陰極磁場，會引來不必要的鬼魅幽魂，住在這樣的房子裏，會嚴重的影響到居住著的整體運勢及健康，因此建議再購買居住老房屋之前，最好先探聽清楚此房子之前的用途。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> <strong>二、不要居住凶宅</strong></span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 凶宅的情況很類似於陰宅，也就一般我們聽說的不幹淨的房子，不論是曾經發生過凶殺命案或者有人自殺過的房子，通常住在這樣的房子裏會給人一種隱身恐怖的感覺，不但人住久了會不安穩，有時候還會危害到自身的運氣。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 很多不明原因的房客，有時候會貪圖便宜而住進這樣的房子，往往是等到事情嚴重之後才有所警覺，因此在買房或<a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new><font color=black>租屋</font></a>的時候，房子給人的第一直覺很重要，若是此屋讓自己覺的渾身不自在，但卻一時找不出原因所在，建議你最好還是另尋目標。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> <strong>三、避免入住曾經有特殊用處的房子</strong></span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 特殊用處，是指這房子曾經被當成一般人比較忌諱的行業所使用，如殯葬業，停屍間，監獄、神壇、屠宰場、淫蕩場所化糞池等等，因為這些用途或多或少都會讓屋子裏殘留一些不好的氣場，甚至引來不祥之物的靠近，最好能避免入住。也可能開始無所謂，怕的是時間長了，問題出現的時間，恐怕都晚了，記住後悔藥沒人買。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> <strong>四、不要居住蓋在危險地勢的房子</strong></span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 這類房子包括非常陡峭的山壁旁邊，懸崖峭壁之上，太靠近水邊或海邊，沼澤沙洲等，這些都叫危險地形，房子蓋在這樣的地形之上，時時刻刻都會有生命的危險，這些強調風景秀麗的高級住宅，就是喜歡蓋在上述的危險地形上，切勿貪圖四周優雅的環境，卻忽略了自身的安全。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> <strong>五、不要居住宅基有問題的房子</strong></span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 所謂宅基是指房子的地基，一般在找房子的時候，只會注意到地上的建築部分，但事實上，房子地下的地基對於整棟陽宅的影響也十分巨大，像是房子地底下曾經是采礦的隧道，取水的口井水池、還有下面是地鐵。窪地等等，雖然經過填土工作，但宅底的地氣已經遭受破會，所以不宜蓋房子，另外像地底下有暗渠流過，或是與建時運來填平地基的土壤有關系，地基裏有太多雜物，樹木的殘根等等，這些都足以影響到地上的建屋。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> <strong>六、避免居住地下室彩光不良的房子</strong></span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 建築物之所以被稱為陽宅，一是因為在風水理論當中，地上屬於陽面，地下屬於陰面，地下室雖然是屬於陽宅建築體的一部分，但是它的位置卻在陰面，因此在地下室很容易彙集陰極磁場，不論是做居家還是辦公場所都不合適，長時間待在地下室，對人體的健康會有很大影響，故地下室一般只作為停車場或者雜物堆放的空間，也可以臨時所以，住人則絕對不宜久住。因為得不到光線的照射，會有陰極磁場過剩的問題，對居住著十分不利。長時間居住會影響健康和運氣。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> <strong>七、地勢過於低遂的房子不宜居住</strong></span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 俗話雖然常說遇水則發，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發也發不起來，典型的例子像是汐止地區、沿海地區等等，只要台風一來或者雨勢稍大，必定會造成嚴重的災情，大水甚至會淹到二樓以上，搞得這些地區<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>慘跌，哪裏還能發呢，因此在地勢大過低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住。</span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> <strong>八、建築體太過奇特的房子避免居住</strong></span></p><br /> <p><span style="font-size: 16px"> 在陽宅風水學當中認為，最好的房子就是格局方正，中規中矩的建築，但是現在的建築師為了要突顯出自己的獨特性，往往會設計一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，這些房子雖然乍看之下令人印象深刻，但卻剛好犯了陽宅學上的大忌，像中央電視台著火的大樓就是個案例，因此都不適合當成住宅或辦公室來使用。</span></p><br /> </div><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs22/2558.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.messenger.com.tw/ target=_new> 廣告招牌工程公司 </a></b></font> <br><a href=http://www.messenger.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 豐富實蹟見證！提供戶外招牌、帆布看板等，專業設計施工，價格公道，客戶好評</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.plan.com.tw/ target=_new> PLAN 室內設計 </a></b></font> <br><a href=http://www.plan.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 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不過就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，<br /> 找個好口碑的仲介勝過大品牌，各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮，不<br /> 見得大品牌就一定好，也不見得小品牌就沒保障，現在代書都以公<br /> 開透明化，甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化，房屋過戶<br /> 交易糾紛以不在<br /> 之前委託某知名品牌仲介在他遊說下簽了專約<br /> 簽專任就只有他能賣,又不會有人跟他搶,沒賣掉又不是他損失,損失的是我們的利息錢,<br /> 結果一織N是3個月都沒任何動靜<br /> 後來換簽給 廣利不動產 她們仲介人員積極幫我找買方,短短一個月就順利成交<br /> <br /> 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,<br /> 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點<br /> <br /> <br /> 小技巧:<br /> 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要<br /> 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動<br /> 3.眼光精準<br /> <br /> <br /> 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考<br /> <br /> 第一種 : 貨比三家<br /> <br /> 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格<br /> <br /> <br /> 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價<br /> <a href="http://www.prices.com.tw/"><font color="#000000">全民比價網</font></a> <a href="http://www.prices.com.tw/" target="j2h">http://www.prices.com.tw/</a><br /> 買屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/buy.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/buy.php</a><br /> <br /> 賣屋比價刊登表格 <a href="http://www.prices.com.tw/house/sell.php?domain=bbs" target="j2h">http://www.prices.com.tw/house/sell.php</a><br /> 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子<br /> <br /> <br /> 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆<br /> <br /> <br /> <br /> 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務<br /> 缺點:要自行評估房仲人員的優劣<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 第二種 : 自己找優質仲介<br /> 知名 <a href="http://www.sold.com.tw/"><font color="#000000">房仲成交網</font></a> <a href="http://www.sold.com.tw/" target="j2h">http://www.sold.com.tw/</a><br /> 全台第一家提供仲介評價的網站,<br /> 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價<br /> 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存<br /> <br /> 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估<br /> 缺點:要花時間和電話費來詢問<br /> <br /> <br /> 第三種 : 找有口碑的仲介人員<br /> <br /> 我之前經由朋友介紹<a href="http://www.buyhouse.com.tw/"><font color="#000000">廣利不動產</font></a>陳姐<br /> 她待人親切,像是家人般一樣<br /> 也順利幫我找到一間很不錯的房子<br /> 讓我一家人現在住的很舒適<br /> <br /> 優點:多年口碑公司,服務態度佳<br /> 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介<br /> <br /> <br /> <br /> 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書<br /> <br /> 我都是找這家知名<a href="http://www.collect.com.tw/"> 代書事務所</a> <a href="http://www.collect.com.tw/" target="j2h">http://www.collect.com.tw/</a><br /> 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。<br /> <br /> 優點:二十多年的老字號公司,有口碑<br /> 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的<br /> <br /> <br /> 如果要省仲介費,可以先到這<a href="http://www.futurestar.tw/"><font color="#000000">售屋網</font></a>站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊<br /> 明日黃金屋 <a href="http://www.futurestar.tw/" target="j2h">http://www.futurestar.tw/</a></p><br></div></table></center><br>
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