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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.trash.com.tw/ target=_new>各式房屋拆除，隔間磚牆打除，垃圾清運<br>免費估價，收費公道</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.questions.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b53.gif alt=輕鬆估價網 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.licence.com.tw/ target=_new>優質設計團隊服務，打造幸福居家空間<br>免費諮詢丈量，裝潢設計首選</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房屋租售討論 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center"> 仲介手法大公開</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>周先生<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p><span class="t_tag" onclick="tagshow(event)" href="tag.php?name=%E5%B0%8F%E5%BC%9F">小弟</span>曾身處在仲介業，深知內部的手法<br /><br /> 今日跟卡友分享，讓大家看屋時，心裏有個底<br /><br /> <br /><br /> 1. 仲介以星期六、星期日為主要約看日，他們稱做銷售日，所以約看重點集中在星期五，星期六約看<br /><br /> <br /><br /> 2. 有點程度的仲介不會強求一次到位，會反覆試探你是否<span class="t_tag" onclick="tagshow(event)" href="tag.php?name=%E5%96%9C%E6%AD%A1">喜歡</span>這個物件，就是所謂的SMOT(探索 提議 行動 確認)來確定你喜不喜歡這物件，才會進行下ㄧ步<br /><br /> <br /><br /> 3.SP:在過程中會不斷給你做促銷，像是忽然接起電話，在那裡說，學長我正在約看，你要付斡旋喔，等等喔我先<span class="t_tag" onclick="tagshow(event)" href="tag.php?name=%E7%9C%8B%E7%9C%8B">看看</span>我這組有沒有喜歡在回覆給你(簡稱SP)<br /><br /> <br /><br /> 4. 仲介會事先教育買方：<br /><br /> 買房子是有先後順序的，不是有錢就買得到。而且房子是獨依無二的沒有就沒有了，如果你有喜歡，用斡旋金的方式先保留你的權利。(把斡旋金合理化，而你會<span class="t_tag" onclick="tagshow(event)" href="tag.php?name=%E8%A6%BA%E5%BE%97">覺得</span>仲介人很好，為你設想周到。)<br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> 6. 仲介會善於教育買方：<br /><br /> 如果你真的喜歡了，你就出個價格，仲介伊定會逼你先出價，在仲介談判的手法，你先出價他們就有了籌碼，而且如果你出的太低，他們就會呼天喊地要求你重新出價，來穩固他們的戰線，很接近低價的話，會拉到最高收斡再說。<br /><br /> <br /><br /> 心得:以上都是小弟親身體驗，與仲介交手，真的事ㄧ步都不能放鬆<br /><br /> 否則到時會虧好幾十萬</p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs22/1217.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new> 明日黃金屋 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new><font color=#828282> 明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.guarantee.com.tw/ target=_new> 鐵鋁門窗工程 </a></b></font> <br><a href=http://www.guarantee.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.cleaning.com.tw/ target=_new> 優仕美清潔公司 </a></b></font> <br><a href=http://www.cleaning.com.tw/ target=_new><font color=#828282> 辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光，裝潢後清潔，各式地板清洗上腊，消毒除蟲。</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>江仰珍</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>推薦你這裡的房屋資訊蠻多的，可依你想要的條件做搜尋，<br /><br /> 而且可以選擇過濾你要的條件，我就是在這裡找到房子的。<br /><br /> 易祺房屋仲介網 <a href="http://www.buildings.com.tw/">http://www.buildings.com.tw/</a><br /><br /> </p><br /> <p> </p><br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>謝佳宇</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~</p><br /> <p>但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~</p><br /> <p>是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~</p><br /> <p>不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~</p><br /> <p>J2H房地產網址 <a href="http://www.j2h.com.tw/house/">http://www.j2h.com.tw/house/</a></p><br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>貓盒子</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>想要找到更多更便宜的房子,只要到<a href="http://www.questions.com.tw/"><font color="#000000">輕鬆估價網</font></a>填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 <br /><br /> <a href="http://www.questions.com.tw/"><font color="#000000">輕鬆估價網</font></a> <a target="j2h" href="http://www.questions.com.tw/">http://www.questions.com.tw/</a><br /><br /> 投資買屋刊登表格 <a target="j2h" href="http://www.questions.com.tw/house/invest.php">http://www.questions.com.tw/house/invest.php</a><br /><br /> 賣屋比價刊登表格 <a target="j2h" href="http://www.questions.com.tw/house/sell.php">http://www.questions.com.tw/house/sell.php</a><br /><br /> 租屋比價刊登表格 <a target="j2h" href="http://www.questions.com.tw/house/rent.php">http://www.questions.com.tw/house/rent.php</a></p><br></div></table></center><br>
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