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<center><br><br> <center><TABLE BORDER=0 CELLPADDING=4 width=95%><TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.guarantee.com.tw/ target=_new>專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝<br>價格便宜、品質好、設計佳，值得您信賴</a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=30%><a href=http://www.secretary.com.tw/ target=_new><img src=https://www.bid.com.tw/icon/b25.gif alt=抓漏 border=0></a></TD><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=CENTER width=35%><a href=http://www.drinking.com.tw/ target=_new>油漆工程承包，居家油漆粉刷、外牆油漆<br>油漆老師傅專業施工，來電免費估價！</a></TD></tr></table></center> </center> <p> <Script Language=JavaScript> function JumpTo() { document.location.href=document.frmWorkshop.jumpto.options[document.frmWorkshop.jumpto.selectedIndex].value } </Script><form name=frmWorkshop> <center><table border="1" width="80%" cellpadding=1 cellspacing=0 bordercolorlight=#346783 bordercolordark=#FFFFFF><tr bgcolor="#9DD3FB"> <td colspan=6><a href=http://www.trash.com.tw><font color=black><b>首頁</b></font></a> • <a href=/><font color=black><b> trash 論壇</b></font></a> • <A HREF=index.php><font color=black><b>房屋租售討論 </b></font></a> • <select name=jumpto class=word onChange=JumpTo()><option STYLE="background:#C4DFF0;">看其它討論區</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs38>房仲交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs41>房地產投資客</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs43>房價行情討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs44>法拍屋討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs22>房屋租售討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs48>代書諮詢</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs21>搬家資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs23>貸款資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs53>保險資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs20>裝潢資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs28>清潔資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs54>廣告招牌</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs55>冷氣空調館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs56>鐵鋁門窗館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/>油漆粉刷館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs57>防水抓漏館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs58>拆除工程館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs59>窗簾壁紙館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs60>環保工程</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs51>修繕館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs1/>寵物館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs2/>大頭貼館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs3/>街舞館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs36/>J2H街舞團隊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs40/>街舞活動訊息</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs42/>街頭極限</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs4/>寫真館 </option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs5/>搞笑館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs46/ STYLE="background:#C4DFF0;">音樂館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs6/>遊戲館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs45/>遊戲技術館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs49/>恐怖驚奇館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs50/>感人溫馨館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs37/>動漫館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs7/>模特兒討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs8/>交友討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs9/>明星八卦</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs47/>車館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs10>兩性討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs11>政治討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs12>散文天地</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs13>生活資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs15>網域名稱討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs16>程式設計討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs17>網路行銷討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs18>電腦硬體</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs29>軟體討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs34>J2H製圖館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs19>手機資訊</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs24>徵信討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs25>服飾精品</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs26>減肥瘦身</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs27>美容保健</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs30>醫療討論</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs31>旅遊交流</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs52>美食報報館</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs32>風水命理</option> <option value=http://www.j2h.tw/bbs/bbs33>3C產品討論</option> </select> </td></tr></table></form> <br> <center><table width=80% BORDER=1 CELLPADDING=4 cellspacing="2" bordercolor="#CEE6FD" bgcolor="#9DD3FB"><tr><!-- normal --><td width="60%" bgcolor="#9DD3FB"><big><strong><font color="black" ><p align="center"> 如何選擇房子</font></strong></big></td></tr></table> <table width="80% nowrap> <tr><td><table width="80%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD"></td> <tr> <td align="left" nowrap width="10%"> <div align="left"><b>發言人：</b>奇克斯<br> </TD></TR></TABLE></p><br> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr> <td ><br> <p>如何選擇房子 .. 由於每個人的人生目標與規劃不同 .. 所優先考慮的項目也不同 ... 以我個人而言 .. 首先考慮的是 .. 1. 生活起居方便 .. 這包含了便利商店 .. 診所 .. 市場 .. 水電鎖行等等 .. 2. 近市區不偏僻 3. 學區考量 4.地段價值 5.居住品質 .. <br /><br /> <br /><br /> 一般來說 .. 房子以類型來分為<br /><br /> 1. 連棟透天厝 / 獨棟透天厝 <br /><br /> 2. 低層公寓 <br /><br /> 3. 集合住宅 / 高層集合住宅 <br /><br /> 4. 社區型集合住宅 / 社區型透天住宅 這四種 ... <br /><br /> <br /><br /> 1.連棟透天厝 / 獨棟透天厝 --> 顧名思義 .. 這就是最多的透天式住宅 .. 獨立的居住方式<br /><br /> <br /><br /> 2. 低層公寓 --> 一般來說都是五層 .. 六層以上會有電梯 .. 七層以上多了地下室 .. 可能一樓有四戶 .. 舊房子居多 .. 較為獨立的居住方式 .. 不需要繳交管理費 .. 當然也沒有管理員 .. <br /><br /> <br /><br /> 3. 集合住宅 / 高層集合住宅 --> 這是目前最多的公寓方式 .. 有管理員 .. 有管理委員會 .. 各種生活上的資源都有管理 .. 需要繳交管理費 .. 從每月兩千元以上起跳 ..<br /><br /> <br /><br /> 4. 社區型集合住宅 / 社區型透天住宅 --> 這種是生活品質好的居住方式 .. 屬於豪宅系統 .. 有完整的規劃 .. 不只要繳交管理費 .. 可能還要繳交什麼管理基金的 .. <br /><br /> <br /><br /> 而房子新舊的影響 .. 最容易反應在價格上 .. 越舊的房子 .. 當然越便宜 .. 如果你要買那種 .. 近代的日式極簡 .. 歐美古典 .. 那得花很多很多錢 .. <br /><br /> <br /><br /> 如果要買舊房子的話 .. 我建議買三十年左右的老房子 .. 民國六十年時 .. 民風還算純樸 . . 不太會偷工檢料 .. <br /><br /> <br /><br /> 可是您注意到嗎 .. 海砂屋 .. 輻射屋 .. 都是二十年左右的產品 .. 那時台灣房地產超高飆漲 .. 興建的品質就很那個了 ... 沙拉油桶也出現了 .. <br /><br /> <br /><br /> 而三十年的舊房子 .. 雖然外觀很舊 .. 可是結構非常好 .. 大多都沒裂縫 .. 樓梯又大 ... 空間也大 ... 同坪數的新屋可能要賣六百到七百 .. 舊房子大概三百多到四百 .. <br /><br /> <br /><br /> 然後外牆處理一下 .. 室內裝潢一下 ... 改個廁所 ... 還花不到五十萬 ... 就跟新的一樣了 ...</p><br></div> </td></tr></table><br> <center> <table width="80%" > <tr> <td width="20%" align="center"> <div id="fb-root"></div> <script src="http://connect.facebook.net/zh_TW/all.js#xfbml=1"></script><fb:like href="http://www.trash.com.tw/bbs22/1107.html" send="true" layout="button_count" width="40" show_faces="true" font="tahoma"></fb:like> </td> <td width="20%" align="center"><script type="text/javascript" src="https://apis.google.com/js/plusone.js"> {lang: 'zh-TW'} </script><g:plusone size="medium"></g:plusone> </tr> </table> </center> <br><br><center> <TABLE BORDER=1 bordercolor="#97D0FF" bgcolor="#ddf0ff" CELLPADDING=4 width=80%> <TR><TD VALIGN=MIDDLE ALIGN=left width=35%><li>贊助網站 <br><br> <font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/9283.html target=_new> 中和市景平路菜市場店面出售 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/9283.html target=_new><font color=#828282> 離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new> 明日黃金屋 </a></b></font> <br><a href=http://www.futurestar.tw/ target=_new><font color=#828282> 明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子</font></a><br><font color=blue><b><a href=http://www.prices.com.tw/area9.html target=_new> 搬家公司比價-全民比價網 </a></b></font> <br><a href=http://www.prices.com.tw/area9.html target=_new><font color=#828282> 全省優質搬家公司，線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧，讓您輕鬆搬家</font></a><br></TD></tr></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>小彩</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~</p><br /> <p>但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~</p><br /> <p>是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~</p><br /> <p>不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~</p><br /> <p>J2H房地產網址 <a href="http://www.j2h.com.tw/house/">http://www.j2h.com.tw/house/</a></p><br></div></table></center><br> <center><table width="80% nowrap> <tr><td><table width="100%" CELLPADDING="0" CELLSPACING="2" bgcolor="#CEE6FD" ></td> <tr> <td align="left"><b>發言人：</b>閉样�</td></TR></TABLE> <HR color="#CEE6FD" size="10" width="80%"> <table width="80%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <div align="left"> <tr><td ><br> <p>找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~</p><br /> <p>但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~</p><br /> <p>是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~</p><br /> <p>不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~</p><br /> <p>J2H房地產網址 <a 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